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商品訊息功能:
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商品訊息簡述:
回收場「臭味」要改善 男反遭圍毆全身傷
鄰居因為臭味反目！新北市樹林有男子，向回收場反應有異味，希望可以改善，竟然遭毆打，傷勢嚴重到停工好幾天，但回收場員工說，被害人當天闖入回收場不停罵，老闆親戚才會忍無可忍動手，這間回收場曾情趣用品 奇摩被環保局查到違規，如今又和鄰居起衝突，打人的兩名男子也被依傷害罪判刑！
深藍色上衣的男子站在一旁，右手邊好幾人不停用手指著他，像是在理論些什麼，其中一名穿著黑色短袖，體型壯碩的人，情緒越來越激動頻頻走向前，甚至還一把抓住深藍色上衣男子的衣領，友人趕緊勸架，他情緒才稍為緩和，結果沒多久，這名黑衣男又往回走，最後，深藍色上衣的男子甚至還被毆打，火氣相當大，而且他們竟然還是隔壁鄰居。
記者吳欣晏：「被害人的工廠側門，和回收場緊鄰，當時被害人就指控回收場有異味，因此雙方發生衝突。」
遭毆林姓男子：「忍很久了，(臭味)已經影響10幾年了，已經影響很久了，我就叫他(王老闆)來處理啊，我說你先把那個垃圾，放在那推薦寂寞人妻必買電動按摩棒個垃圾車上面而已啊，反正他就叫人來(打人)。」
一切都是因為回收場的產生的異味，新北市樹林田尾街，當時林姓被害人上前提醒說，回收場有異味，深川鈴可不可以稍微改善，疑似口氣比較不好，結果回收場王老闆的兩名親戚忍無可忍，出手打人。
回收場員工：「對方態度囂張，我們司機門打開，門打開他(被害人)就進去啊，他就直接罵我們司機，而且你亂闖入人家裡面，(他還有進去)，直接闖進去在那邊罵，然後拍照有的沒的。」
回收場員工說，林姓男子當天一大早就找麻煩，甚至闖進回收場內，態度囂張才會釀禍。如今判決出爐，兩名動手的男子被依傷害罪判拘役30天，得易科罰金3萬元。新北市環保局說，這間回收場過去曾被稽查，已經限期改善，一般民眾覺得店家油炸味太濃，會先協調出風口轉向，回收廠的臭氣，害得鄰居彼此傷和氣，被打的忍不下去，這回堅持不撤告！
避惡房客搞破壞 代管業者：事前審查最重要
遇上惡房客，是房東的惡夢，女性成人玩具包租業者有一套應對SOP，出租前就會詢問房客的職業，以及緊急連絡人等資訊，出租後如果遇上問題，第一時間就要找雙方了解，不過業者還是強調，事前審查最重要，只有要做到，通常都能避免後續衍生的租屋糾紛。
原本整潔乾淨的套房，出租給房客，才沒多久就被搞得一團亂，類似新聞不時出現，而房屋代管業者，已有一套應對辦法。
不動產管理顧按摩棒槌推薦問業者陳昀杕：「我們會先確認房客的職業，而且在簽約前，我們會跟他告知說，你所留下的相關資訊，有關職業啊，緊急聯絡人這些資料，我們都會做照會，做確認。」
設下層層關卡，就是要確保出租後，不會衍生各式各樣的麻煩，通常有問題的房客，在審查這關就會打退堂鼓，但如果還是不幸遇到。
不動產管理顧問業者陳昀杕：「碰到房客有繳租狀況的時候，我們就會趕緊去介入了解狀況，如果他是很明確不行的，我們這邊跟房東也會有共識，就是說，讓房客儘早、和平的離開房子，因為不要讓房子有任何破壞。」
房租延繳，雙方還可以透過溝通，想辦法理性解決，但堆滿垃圾雜物，甚至是破壞房間，房客的押金，會全部拿來付維修費，不夠的話可以提起告訴，但業者表示，打官司對房東來說，也是負擔，很多人最後自認倒楣，選擇自行吸收。
不動產管理顧問業者陳昀杕：「那其實講這些善後的部分，其實還是要回歸到源頭，如果在一開始，把預防勝於治療的部分做好的話，那這個情況基本上就不會碰到。」
如何避免惡房客，從源頭就要嚴格篩選，不要貪小便宜，什麼人費洛蒙香水推薦都收，否則真的碰上，後續處理耗費的心力，搞不好比待租的時間還要長。
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